Onaylanan yeni ipotek sayısı, üst üste dördüncü aydır, pandeminin ilk günlerinden beri görülmemiş bir düşük seviyeye indi.
İngiltere Merkez Bankası verilerine göre, konut kredisi onayları Aralık ayında 35.600 ile Mayıs 2020’den bu yana en düşük sayıya ve Kasım ayındaki 46.200’den düştü.
Merkez bankasından gelen rakam beklenenden daha düşük – ekonomistler arasında yapılan bir Reuters anketi, Aralık ayında yaklaşık 45.000 onay tahmininde bulundu.
Pandemi dönemi hariç tutulursa konut alım onayları, 32 bin 400 konut kredisinin onaylandığı Ocak 2009’dan bu yana en düşük seviyede.
Onaylar yavaş oldu Liz Truss hükümetinin mini bütçene zaman bir dizi ipotek ürünleri çekildi belirsizlik borç verenleri korkuttukça piyasadan.
Rakamlar, yavaşlayan bir konut piyasasının sadece son işareti.
Fiyatlar düşüyor genel olarak kalıcı çift haneli enflasyon yaşam maliyetinin daha yüksek olduğu ve faiz oranlarının yükseldiği anlamına gelir – İngiltere Merkez Bankası tarafından artırılan enflasyonu düşürmek için ekonomiyi yavaşlatma çabasıyla – ipotek ödemelerinin maliyetini daha pahalı hale getirerek alıcı olabilecek kişileri erteledi.
Banka faiz oranını %3,5 olarak belirlerken, son rakamlara göre yeni konut kredilerinde ödenen fiili faiz oranı olan efektif faiz oranı geçen ay 32 puan artarak %3,67’ye yükseldi.
1:53 Uluslararası Para Fonu’nun (IMF) tahminine göre bu yıl Birleşik Krallık ekonomisi Rusya da dahil olmak üzere gelişmiş dünyadaki diğer tüm ülkelerden daha kötü durumda olacak.
Daha fazla oku:
İngiltere ekonomisi, gelişmiş dünyadaki herhangi bir ülkeden daha kötü durumda
Aynı zamanda ipotek borçları da azaldı. Salı günkü rakamlar, bireylerin net ipotek borçlanmasının (borç alınan toplam tutar eksi geri ödenen tutar) Kasım ayındaki 4,3 milyar sterlinden geçen ay 3,2 milyar sterline düştüğünü gösterdi.
İşaretler, gelecekteki borçlanmayı gösteren ipotek onayları düşerken, bu rakamın düşmeye devam edeceğini gösteriyor.
Yaşam baskılarının maliyeti Hanehalklarında, insanların kredi kartlarında geri ödediklerinden daha fazla borç almaya devam etmesi de görülebilir. Aralık ayında ek olarak 500 milyon sterlinlik net tüketici kredisi – ödünç alınan miktar eksi geri ödenen miktar – ödünç alındı. Kasım ayında %12,2 olan kredi kartı borçlanması yıllık büyüme oranı Aralık ayında %12,4’e yükseldi.
